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交付不到五年!西宁某小区外墙保温层就脱落

发布时间: 2020-07-30 作者: 分享到:
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外墙保温装饰一体板的安全性和耐候性取决于其原材料的可靠性,但安装施工的过程的也是外墙保温装饰一体化系统的重中之重。其中,有效粘接面大于板面的60%以上,“以特种砂浆粘为主,锚固件为辅”的施工工艺,是国家大力推广的是施工工艺。但是目前施工过程中,市场上存在着,偷换概念,以锚固件为主,砂浆为辅助。虽然锚固件起到辅助固定和二次防护作用的固定件,如果特种泥砂浆用量不足,随着时间的推移,锚固件的固定作用会相对应得越来越小,终造成墙体脱落。 7月17日,微友“哑巴”向记者发来了一段视频,视频显示在一夜市上,大风刮落了高层建筑的一处外墙保温层,保温层和墙皮从高空掉落,砸向夜市的摊位,砸中了一名男子和一个小女孩,男子头部流血,小女孩被妈妈抱着一直在哭。事情的发生让市民和摆摊的商户都惊恐不已,十分后怕。记者了解到,该小区于2017年底交工,目前刚投入使用3年。


建筑外墙是“面子”工程,也是“高危”,需要高度重视。面子装饰失败,影响美观,脱落是直接威胁群众生命和财产安全。外墙脱落究其原因主要还是在于保温材料和施工不合格。

如何选择外墙保温材料:

保温性能。材料导热系数越低,所需设计厚度越薄,对于导热系数大于0.045Wm2K的保温产品,基本不能满足高节能建筑要求。西安永安建筑的硬泡聚氨酯陶瓷薄板保温防水一体板的导热系数为0.018-0.024,保温性能优异。

尺寸稳定性。保温材料应具有良好的尺寸稳定性,如果用于工程上板材容易发生翘曲变形,就容易导致外饰面开裂渗水。

吸水性能。保温材料在吸水状态下保温性能会急剧降低,因此工程所用的保温材料应是低吸水率的。现在很多的岩棉板、酚醛板、保温砂浆类材料都是高吸水性材料,实际的保温性能远远达不到理论效果。

安全性能。保温装饰一体板和饰面层好一次化学合成,并非是胶粘,毕竟胶粘的随着时间推移会发生脱落。

在《外墙外保温工程技术规程》第3.0.10条中有规定:在正常使用和正常维护条件下,外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。这条规定并不是强制性的,但25年的说法可以说是理论结合实践的产物,合格的外墙保温工程使用25年以上不出大问题应该是可以实现的。外墙保温装饰一体板是一个整体的保温系统,并非是简单的将保温层和饰面层进行胶粘,具有一定的技术含量,西安永安建筑至1998年一直深耕于外墙保温行业,22年的技术累计,外墙保温材料多次研发更新,推出的YAPU硬泡聚氨酯保温装饰一体板是一次化学合成饰面层,可以达到与建筑同体寿命,永久不脱落。

施工质量控制

外墙保温装饰一体板的安全性和耐候性取决于其原材料的可靠性,但安装施工的过程的也是外墙保温装饰一体化系统的重中之重。其中,有效粘接面大于板面的60%以上,“以特种砂浆粘为主,锚固件为辅”的施工工艺,是国家大力推广的是施工工艺。但是目前施工过程中,市场上存在着,偷换概念,以锚固件为主,砂浆为辅助。虽然锚固件起到辅助固定和二次防护作用的固定件,如果特种泥砂浆用量不足,随着时间的推移,锚固件的固定作用会相对应得越来越小,终造成墙体脱落。

交付不到五年!西宁某小区外墙保温层就脱落

选择建筑外墙保温材料从质量和施工把控以外,厂家的综合实力和服务也是很重要的。