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西安小区外墙保温装饰一体板脱落,是施工工艺问题还是产品质量?

发布时间: 2020-06-04 作者: 分享到:
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西安曲江一小区高层外墙,近百平方米保温层脱落砸到地面。虽未造成人员伤亡,掉落的墙体并非水泥或石材,而是厚约5厘米的保温层和涂层,由于西安还在刮风,现场不时还有墙体外的保温层脱落下来,十分危险。目前,物业已设立警戒线,通知业主注意安全,接下来将尽快展开维修,并对其他楼体外立面进行检查,排除安全

近几年,关于外墙保温一体板脱落的事故频发。去年公园悦府新房被大风掀开外墙”的视频、照片在网络广泛传播,引发大众关注。

外墙保温装饰一体板属于近几年新型保温材料,施工工艺是“粘接+锚固”,与传统薄抹灰系统保温层粘接相比,可以说是“双保险”,其安全性也经过权威机构验证,并形成行标及规程。只要严格按照标准作业,保温装饰一体板的脱落可能性是很低的。

再加上保温装饰一体板本身具有易施工、工期短、装饰效果好、耐候性卓越、成本相对较低等独特优点,逐渐被市场认可。

但是近几年的连续脱落,导致大众对外墙保温一体板的“误解”越来越深,甚至叫外墙保温一体板叫做脱落板。那么造成保温装饰一体板频繁脱落的原因是什么。

保温装饰一体板本身质量的问题

先说背景,保温装饰一体板行业的确弥漫着巨大的焦虑。主要是缺乏技术和品牌竞争力的新兴企业,往往会粗暴直接地搞价格竞争,并不惜采用偷工减料、以次充好的行径,埋下安全隐患。如在泡沫保温板中注水、掺加石英砂等,抗裂砂浆则用国产的树脂合成胶粉代替德国可分散性胶粉,用河砂、海砂代替石英砂等,使用劣质网格布,减少固定外墙保温板的铆钉数量等。另外采用不适用于外墙的间歇法酚醛泡沫板,容重较低,表面粉化严重,与粘接砂浆粘接结合效果很差,吸水率偏大,经过冬夏季节轮换保温板大量吸水后,到了冬天就会结冰,使保温板开裂,还会破坏砂浆粘接层,严重影响系统粘接强度,导致保温层系统开裂、脱落。或者采用的聚苯板的密度不足或过大,导致其抗拉强度过低,满足不了保温系统自重及饰面荷载对其强度的承载要求,导致苯板中部被拉损破坏。

要知道,外墙无小事,就建筑形象来说,外墙是面子;就建筑安全来说,外墙是高危。西安永安建筑从1998年至今一直从事外墙保温行业,累计多达600项目工程。根据国家建筑节能标准的发展,公司保温装饰一体板也经历了四次迭代更新,推出陶瓷薄板硬泡聚氨酯保温装饰一体板,因为可以在工厂一次化学合成,加上防水性能极高,施工简单,逐渐成为得到市场的认可。

施工工艺出现问题

1、基层表面平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。基层表面含有妨碍粘贴的物质,没有对其进行界面处理。

2、粘结面积不符合规范要求、粘结面积过小。粘结胶浆配比不准确或选用的水泥不符合外保温的技术要求而导致外保温系统的脱落。胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求。

3、采用机械固定时锚固件的埋设深度不够或锚固数量过多,板缝间设置锚栓,锚栓分布尺寸不正确。

4、落水管、室外爬梯固定件、窗框等构件与墙体交汇处未封闭密实或产生缝隙造成雨水进入墙体,经湿涨干缩和冻融循环后出现裂缝。

如何避免外墙保温一体板脱落

1、控制外墙保温装饰一体板的质量

2、聚合物砂浆质量要达标

3、做好外墙基层处理

4、锚栓质量需达标

5、严格监管外墙保温施工与验收,工程交接验收应严格按照GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收规范》要求执行,挤塑板表面平整、表皮无起皱、起皮、细微开裂现象,锚固钉数量、入墙深度、粘结面积大小、保温层接缝与细节构造等均须达标。

此次西安小区保温一体板脱落。不管究竟问题出现在哪个环节,对新兴的保温装饰一体板行业也是个警钟。“保温装饰一体板不仅是产品,还是系统”,这个观点越是有深厚底蕴和技术功底的老牌企业,越是认同和重视。